Hoàn thiện pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba – Thực tiễn áp dụng tại Thành phố Cần Thơ

Abstract

Trong số các biện pháp bảo đảm thì biện pháp bảo đảm bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba là một biện pháp phổ biến. Mang tính xã hội và nhân văn. Tuy nhiên, các quy định của pháp luật hiện hành quy định nội hàm biện pháp thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba chưa thực sự rõ ràng, dẫn đến nhiều cách hiểu và áp dụng khác nhau giữa các cơ quan áp dụng và thực thi pháp luật như: vướng mắc trong trình tự, thủ tục áp dụng biện pháp thế chấp bằng tài sản của người thứ ba và vướng mắc liên quan đến biện pháp thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba với các biện pháp bảo đảm khác. Do vậy, việc nghiên cứu, dự liệu và hoàn thiện các quy định liên quan đến bảo đảm bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba là một trong những yêu cầu cần thiết để hoàn thiện hơn nữa hành lang pháp lý về các biện pháp bảo đảm nói chung, thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba nói riêng đối với các giao dịch dân sự hiện nay. Từ các nghiên cứu lý luận và thực tiễn cho thấy, việc hoàn thiện pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba cần thiết phải xuất phát từ những định hướng cụ thể như: nâng cao hiệu quả thực thi các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong Bộ luật Dân sự. Cũng từ đó khóa luận đưa ra các giải pháp để hoàn thiện và nâng cao hoạt động thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba.