Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật

Abstract

Quyền sở hữu là nội dung quan trọng của pháp luật dân sự, do đó, các căn cứ xác lập luôn được chú trọng đầu tư xây dựng sao cho đảm bảo tính hợp lý, mang lại sự công bằng, bình đẳng cho các chủ thể trong xã hội. Một trong số các căn cứ khá đặc biệt phải kể đến đó là xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu bởi sự chiếm hữu, được lợi về tài sản này không có căn cứ pháp luật. Mặc dù khá đặc thù nhưng cơ chế pháp lý về nội dung này vẫn chưa thực sự phù hợp và phát huy được tính hợp lý của nó. Do đó, bài viết phân tích các quy định của pháp luật dân sự Việt Nam về căn cứ xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật, các tiêu chí để áp dụng quy định này, chỉ ra những điểm chưa hợp lý của nội dung pháp luật. Bên cạnh đó, bài viết tập trung đối chiếu những điểm mới, tiến bộ của căn cứ chiếm hữu theo thời hiệu trong pháp luật của một số quốc gia có nền pháp lý tiến bộ trên thế giới, từ đó có những đề xuất mang tính xây dựng để việc áp dụng pháp luật trên thực tế được hiệu quả.